Những thông tin cơ bản về buôn bán đất nền

Đất nền từ trước đến nay luôn là một trong những cách đầu tư bất động sản hấp dẫn rất nhiều các nhà đầu tư bởi chúng tạo ra một lợi nhuận nhất định cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên hiện nay vẫn có rất nhiều nhà đầu tư đi sai hướng hay vướng vào những sai lầm để xảy ra hậu quả nặng về sau này bởi chưa thực sự hiểu rõ về đất nền và những thông tin liên quan đến đất nền. Vậy, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn những thông tin cơ bản về buôn đất nền qua bài viết dưới đây.

Đất nền là gì?

Hiểu một cách đơn giản nhất đất nền là loại đất nguyên bản, chưa chịu bất kỳ sự tác động nào của con người cụ thể như: đào bới, trồng trọt hay xây dựng,.. Khi không có những tác động đó, miếng đất sẽ được giữ nguyên hiện trạng và có giá trị cao hơn những mảnh đất đã bị chịu sự tác động. Tuy nhiên, hiện nay trong khi buôn bán đã có rất nhiều những nơi quảng cáo sai về hiện trạng, đất đã được tác động vẫn gọi là đất nền, nếu như nhà đầu tư không tỉnh táo sẽ xảy ra tình trạng nhẹ nhất là bỏ số tiền lớn hơn giá trị nhận về, nặng là ảnh hưởng trực tiếp đến việc sử dụng sau này.

Xem thêm: Quy hoạch dự án Đại Kim Định Công

Những thông tin cơ bản về buôn bán đất nền

Các loại đất nền thường gặp

Đất nền hiện nay có rất nhiều loại nên được chia ra thành 3 loại đất chính theo mục đích sử dụng. Đất nền đầu tiên là đất nền dự án được quan tâm nhiều nhất của những nhà đầu tư. Đất nền dự án được nằm trong những dự án đang được và sẽ đi vào hoạt động để kiến tạo nên những công trình. Đất nền dự án khác với đất nền nguyên bản là đã chịu sự tác động về mặt xây dựng của những chủ dự án, đang trong quá trình quy hoạch và có sự minh bạch về mặt diện tích đất. Chủ dự án có trách nhiệm phải đưa ra đầy đủ các loại giấy tờ về mặt pháp lý của mảnh đất bất cứ khi nào.

Tuyến đường vành đai 2 Hà Nội có đặc điểm gì?

Những thông tin cơ bản về buôn bán đất nền

Đất nền thứ hai là đất nền liền kề có đặc điểm gần giống với đất dự án. Đất liền kề giống với đất dự án ở chỗ chúng đều là đất đang được quy hoạch và nằm trong một dự án nhất định, được quy hoạch một cách công khai và minh bạch với công chúng và cần có những giấy tờ pháp lý đầy đủ. Tuy nhiên, đất liền khác ở chỗ chúng có diện tích rộng hơn, là những mảnh đất liền kề nhau và có diện tích bằng hoặc chênh nhau không nhỏ. Chính vì vậy, để phân biệt rõ ràng đất dự án và đất liền kề cần có những yếu tố nhất định như: về mặt pháp lý, về mặt tiện ích sử dụng.

Tổng quan dự án nhà ở liền kề tây nam linh đàm

Những thông tin cơ bản về buôn bán đất nền

Loại đất nền cuối cùng là đất nền thổ cư hay còn được gọi với cái tên dễ hiểu và gần gũi hơn đó là đất ở. Đất thổ cư là loại đất được xếp vào đất phi nông nghiệp, chỉ được sử dụng với mục đích xây nhà ở, không được sử dụng vào các mục đích nông nghiệp và được xuất hiện ở cả thành thị và nông thôn. Ngoài mục đích để cho người dân ở ra còn được phục vụ vào việc xây dựng các công trình phúc lợi của nhà nước như nhà tình thương,.. hay những mảnh vườn nhỏ gắn liền với những ngôi nhà. Đất nền thổ có thể có hiện trạng còn nguyên nếu như chủ đất chưa có nhu cầu xây dựng. Hầu hết những loại đất nền thổ cư đều được xuất hiện ở những khu tái định cư cho dân ở và được quy hoạch một cách có bài bản và hiện đại hơn để thành một khu đô thị mới.

Hy vọng với những chia sẻ trên của chúng tôi sẽ giúp cho bạn có được những thông tin hữu ích và cần thiết về đất buôn đất nền.